VISITES COMPLETES ! Situé entre le parc Tenbosch et l'Abbaye de la Cambre, dans le quartier très recherché de la Bascule, ce spacieux appartement de standing de 135 m² est situé au 5ème étage (avec ascenseur), ce qui lui confère une belle luminosité et une vue imprenable sur Bruxelles. Il est composé d'un grand hall d'entrée (avec porte blindée, vestiaire et WC) donnant accès au living-salle à manger de 33 m², à la cuisine équipée et aux trois chambres de 13, 14 et 15 m², dont deux se partagent un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres. A un étage supérieur dans l'immeuble, une "chambre de bonne" chauffée peut servir de rangement ou de bureau. Au rez-de-chaussée, un local accueille les poussettes tandis que les vélos peuvent être rangés à l'abri dans la cour. Au sous-sol, une cave saine est comprise dans la location. La copropriété est calme et bien entretenue. Charges : provision de 250€/mois comprenant les consommations privées de chauffage et d'eau chaude sanitaire ainsi que les charges de copropriété. PEB D-. Libre au 1er juin 2025. Attention, les lieux ne se prêtent pas à la colocation. Photos et infos non contractuelles. Renseignements et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be.
Adresse :
Rue Paul Lauters 66 - 1050 Ixelles
| Référence | 6645640 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 135 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Chauffage et eau chaude sanitaire + copropriété |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 209 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 28242 |
| PEB code unique | 20210618-0000591085-01 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/06/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 18/06/2021 |
